结构化销售世界杯开户收益世界杯开户投资咨询-世界杯开户

退休的选项

不像IRA和401k计划，这些rmd(必需的最低分配)几乎没有税收减免。, 世界杯开户投资者认为已经利用了 1031交换要积累财富，有多种量身定制的退休选择. 考虑以下:

交换直到你掉下来 简单的说, 将所有收益延后，直到你去世，你的继承人将得到继承的财产，以当前的市场价值为基础.

分期付款销售- - - - - - “卖方退货”, “合同销售”或“票据和信托契约”销售都是描述卖方融资或分期付款销售形式的术语. 在今天的世界储蓄帐户几乎没有利息支付, 简单的销售, 纳税并将资金存入储蓄账户并不是一个很有吸引力的选择. 出现的主要问题通常是买方违约或提前付款. 其他需要注意的事项是，即使没有一个单一的原则付款，任何折旧再调整和债务减免都应在结帐年度纳税. 综上所述，分期付款销售可以为投资者提供良好的退休现金流.

结构化的销售 -把结构性销售看作是一种简单的制度结构性分期付款销售. 第三方转让公司承担支付超过投资者希望的期限的义务. “转让公司”通常是一家非常大的保险公司或同等规模的保险公司，因此违约的可能性很小.

转换为被动投资(DST) - 特拉华州法定信托(DST)类似于世界杯开户投资信托(REIT)，可以通过1031交换. DST只是根据特拉华州法律创建的一个独立的法律实体，以拥有一个或多个产生收入的商业地产的所有权. This can be any type of commercial property; apartments, 零售空间, 办公大楼, 工业园区, 等. 很像REIT(世界杯开户投资信托), 一个DST可以同时拥有多个财产的所有权. 转换为DST对于那些不想再承担主动管理负担的世界杯开户业主来说意义重大.

慈善剩余信托- “CRT”是一种工具，它能让你在向慈善机构捐款的同时获得经济利益. 使用阴极射线管，你可以减少或几乎消除出售为阴极射线管融资的资产的资本利得税, 申请所得税减免, 收到收入并向你选择的慈善机构捐赠.

交换，直到它在税收上有意义 当有亏损需要抵消时，卖出实现收益，或者只是等到退休后收入减少. 从历史上看，从一个高税收的国家交换到一个低税收或无税收的国家，然后再出售是可能的, 尽管这一选择在很大程度上已被取消，因为加州和俄勒冈等州保留了在有应税销售时收回先前延期支付的款项的权利.

普通投资租赁(议会)- 从技术上讲，这只是多个所有者以契约所有权进行共同投资. 议会已经存在了几十年，今天，在制度层面上，议会的大部分已经被DST所取代, 但是所有权结构仍然经常被使用, 即使是在制度世界里. TIC的产品通常以“增值”资产的形式出现，在机构层面则完全被动，就像DST一样.

兑换成退休住宅- 通过1031交易所获得您未来的退休之家，在将其作为投资后，您可以将其转换为您的主要居所，而无需纳税.

赠送, 随着年龄的增长，礼物通常是交换者的目标. 交换者可能有三个孩子，并希望在以后为每个孩子获得一份财产. 别忘了联邦的礼物限制, 我们经常有客户在一系列的年份里赠送部分财产. 虽然“部分”策略需要时间，可能需要多年的新契约，但少数股权转让的折扣可能高达40%，利益可能是巨大的!

世界杯开户投资的结构性销售、退休退出策略

总之, 潜在客户经常会说, “我总有一天要交税的, 为什么今天不付钱呢?“对于这个问题，我们问他们是否有个人退休账户或401k计划, 如果是这样的话, 既然他们要付钱，为什么? 底线是，延迟纳税是你可以用来增加财富的最有效的工具之一! 采用上述方法可以推迟、延长甚至取消税收!

世界杯开户咨询

我们的知识 & 专业知识

当“退出”活跃的世界杯开户投资时，有多种选择可以考虑, 但是复杂性需要有经验的人(一个团队)来组合合适的解决方案. Realty Yield非常了解各种复杂的“退休(退出)策略”，并亲自看到了许多客户的有形利益.

世界杯开户我们

开始讨论

为什么选择我们?

在Realty Yield，我们希望您的投资能够成功. 所有的投资者都需要一个计划, 你的目标是否是资本(权益)增长, 最大的现金流, 实现最佳税收优惠或其任何组合.

Realty Yield的专家将指导您通过复杂和不断变化的世界杯开户投资充满信心的世界. 在2022 世界杯开户, 我们知道持久的财富来自于正确的决策, 在正确的时间. 知道在这些时刻做什么是什么使世界杯开户收益与众不同.

通过与我们合作，您将受益于任何您的需求，无论您是否期待购买世界杯开户, 出售世界杯开户, 完成1031交换, 获得商业贷款上,请咨询投资世界杯开户 / 组合性能改进策略，或执行税收优惠的退休退出策略.

你不仅仅是一个客户，我们也不仅仅是一家经纪公司. 这就是为什么在Realty Yield，我们对您作出个人承诺. 我们会创造出你自己的，独特的，精心制作的，个人世界杯开户投资策略. 我们给你最好的结果，因为我们有知识和经验来制定你的最佳行动计划. 我们将指导你做什么、怎么做、什么时候做这些重要的决定.

我们知道我们和我们的客户一样成功. 正是通过提供无与伦比的服务，我们才能留住我们的客户. 并肩工作, 今年全年都将, 我们将积极管理, 评估, 并在投资生命周期的所有阶段为你的金融投资制定战略.

2022世界杯开户

所有的奖状

迈克·卡尔森有分析和计划利用市场条件的能力, 最重要的是，合并了最佳的融资方案, 最大化你的资产回报. 迈克是个货真价实的人，诚实，值得信赖，而且很能干. 我很乐意把他推荐给任何寻求帮助的人，他们的多家庭投资组合.

加里·米

2003 ~现在

对任何世界杯开户投资者来说, 迈克·卡尔森的服务是实现顶级成果的必要条件. 迈克·卡尔森不仅在世界杯开户投资和财富管理的各个方面，而且在广泛的商业事务中都非常精明和博学.

林恩L

2005 ~现在

迈克·卡尔森和他的公司很棒——非常专业，经验丰富，工作起来很舒服. 迈克的分析和技术能力是一流的! 他知道如何评估投资组合和资产，以确定最佳投资策略. 迈克·卡尔森的经纪和谈判技巧非常精练和有效. Make no mistake about it; there is a distinct advantage in utilizing an experienced financing liaison. 卡尔森不仅找到了好的房产，也找到了好的融资渠道. 他促成了整个交易!

约翰B

2003 ~现在

迈克正是我在寻找的商业地产经纪人. 他有一种独特的能力，可以将财务数据应用到项目中，而不会让地产的情绪影响分析. 和迈克一起工作总是需要良好的沟通，他做得很好. 当你最终找到一处值得追求的房产时，他不会强迫你出价并得到佣金. 更重要的是长期的关系. 他向我保证，如果他在这笔交易上做得好，我可能会回来买更多的东西，而且我很确定，我再次在寻找.

克林顿L

2008 ~现在

我们对迈克处理销售的方式非常满意, 我们把迈克作为我们孩子的联系人和律师，如果我们死了，孩子们将会拥有公寓. 我们知道迈克会很诚实不会利用他们来解决我们的世界杯开户问题.

L家庭有限责任公司

2004 ~现在

在Madison担任Realty Yield职位之前，我曾与她共事. 她的动力和激情在她所做的每一件事上都很明显. 她真的对自己的工作和客户的最大利益进行了投资. 我将高度鼓励任何人在投资世界杯开户方面需要指导和专业知识，考虑麦迪逊和Realty Yield团队.

奥斯丁W

我对科里的沟通能力印象深刻，他在非常紧迫的时间内完成了我们的复式公寓的预售. 他是有礼貌的, 对我的家人来说，专业和真正的交易是一次愉快的经历.

坎德拉

2019年2月

科里·卡尔森在收购我们的四层公寓中发挥了重要作用. 他的分析能力, 在寻找投资机会的过程中，专业和富有成效的沟通为我和妻子在整个过程中提供了信心. 他与当地贷款机构的联系和对金融原理的理解证明科里确实是您的一站式投资经纪人和顾问.

杰森 & 凯蒂我

2019年1月